Études et formation
Les évaluatrices immobilières et évaluateurs immobiliers suivent des cours en mathématiques, en affaires, en immobilier, en économie et en droit. Ils suivent également une formation pratique supervisée afin de s’assurer qu’ils exercent leur métier conformément aux normes de la pratique professionnelle de l’évaluation.
Exigences en matière d’études et de formation
Il existe deux options en matière d’études et de formation pour les évaluatrices immobilières et évaluateurs immobiliers au Nouveau-Brunswick : l’Institut canadien des évaluateurs (ICE) et la Canadian National Association of Real Estate Appraisers (CNAREA). Les deux organismes exigent une combinaison d’études, de formation supervisée et d’examens.
Titre auprès de l’Institut canadien des évaluateurs
Les exigences d’obtention du titre CRA ou AACI comprennent des cours, une formation pratique et des examens.
Cours
Les cours requis pour avoir les titres CRA et AACI comprennent l’obtention d’un diplôme de niveau universitaire (dans n’importe quelle matière), ainsi que des cours obligatoires et optionnels.
Des cours sont offerts en ligne par l’intermédiaire de l’ICE et de la Sauder School of Business de l’Université de la Colombie-Britannique. Les cours particuliers requis dépendent du titre recherché (CRA ou AACI) et des cours que la candidate ou le candidat aurait déjà suivis dans le cadre de son diplôme universitaire. Cliquer ici pour obtenir d’autres renseignements sur les exigences en matière d’études relatives à l’obtention du titre de l’ICE.
Les étudiantes et étudiantes choisissent d’avancer à leur propre rythme d’études, de sorte que la charge de travail et le temps nécessaire pour suivre les cours et la formation varient. Les cours et la formation peuvent être achevés en 2 ans seulement, mais les étudiantes et étudiants doivent terminer leurs cours à l’intérieur d’une période de 10 ans, au plus.
Exercice supervisé
En plus de suivre des cours, les candidates et candidats au titre sont tenus de prendre part à un exercice supervisé. Ce dernier est effectué sous la supervision d’un cosignataire, formé et approuvé par l’ICE. La formation pratique a pour but de s’assurer que les candidates et candidats comprennent et exercent la profession conformément aux Normes uniformes de pratique professionnelle en matière d’évaluation au Canada (NUPPEC). La formation comporte à la fois une pratique encadrée (programme d’expérience appliquée) et une évaluation périodique du travail d’évaluation du candidat par des pairs examinateurs nationaux (Examen du produit du travail ou EPT).
Consulter le site Web de l’ICE pour avoir d’autres renseignements sur le programme d’expérience appliquée.
Note importante : Les personnes candidates doivent avoir le statut de candidat auprès de l’AEINB et de l’ICE afin de pouvoir suivre le programme d’expérience appliquée et subir l’Examen du produit du travail.
Les personnes candidates peuvent obtenir le statut de candidat après avoir suivi les trois premiers cours d’introduction ou peuvent choisir d’attendre d’avoir suivi un plus grand nombre de cours obligatoires. Ce n’est pas à l’ICE que revient la responsabilité de trouver un cosignataire. Il incombe aux candidates et candidats de trouver leur propre cosignataire avant de demander le statut de candidat.
Examens
Une fois que toutes les exigences en matière de cours obligatoires, du programme d’expérience appliquée et de l’Examen du produit du travail ont été satisfaites, les candidates et candidats doivent réussir un examen écrit, suivi d’une entrevue sur les compétences professionnelles.
Titre auprès de la Canadian National Association of Real Estate Appraisers
Pour avoir accès aux cours nécessaires à l’obtention des titres de DAR et de DAC, les candidates et candidats doivent trouver un évaluateur examinateur agréé qui est prêt à les embaucher en tant que candidat et qui fera office de superviseur ou d’évaluateur examinateur pour le candidat pendant sa formation.
Cours
Il y a sept cours obligatoires pour le titre de DAR : trois cours sont suivis au sein d’une cohorte préétablie et quatre cours sont asynchrones. Cliquer ici (en anglais) afin d’avoir des détails sur les cours requis pour la désignation DAR.
Pour s’inscrire au programme DAC, les candidates et candidats doivent avoir effectué au moins 3 000 heures d’évaluation résidentielle à titre de DAR, puis avoir suivi quatre cours préalables. Le programme DAC comprend sept cours supplémentaires. Cliquer ici (en anglais) pour obtenir des détails sur les exigences relatives au titre DAC.
Pratique supervisée
En plus des cours, les personnes candidates au titre (DAR et DAC) doivent suivre une formation pratique supervisée. La formation pratique a pour but de s’assurer que les candidates et candidats comprennent et exercent leur profession conformément aux Normes uniformes de pratique professionnelle en matière d’évaluation au Canada (NUPPEC). La pratique supervisée est effectuée sous la supervision d’un évaluateur agréé, formé et approuvé par la CNAREA.
Ce n’est pas à la CNAREA que revient la responsabilité de trouver une évaluatrice ou un évaluateur. Il incombe aux personnes candidates de trouver leur propre évaluatrice ou évaluateur avant de demander le statut de candidat.
Examens
Après avoir suivi tous les cours et formations, les candidates et candidats aux titres DAR et DAC doivent passer l’examen correspondant (DAR ou DAC).
